Hệ thống TermSteel cho trung tâm hội nghị Apec

Trung tâm Hội nghị và Triển lãm APEC Phú Quốc không chỉ là một công trình kiến trúc, mà là một biểu tượng chiến lược phục vụ Tuần lễ Cấp cao APEC 2027. Với quy mô khổng lồ từ 152.000 đến 157.000 m2 sàn, đặc biệt là khu vực ballroom không cột rộng tới 11.000 m2, đây là một trong những công trình phức tạp nhất về mặt kỹ thuật xây dựng và vận hành.

Tuy nhiên, với diện tích bề mặt lớn và hệ thống cơ điện (MEP) chằng chịt, công trình đối mặt với rủi ro xâm nhập của mối từ lòng đất thông qua các khe co giãn, đường ống kỹ thuật và nền móng. Trong bối cảnh đó, các phương pháp diệt mối truyền thống như phun hóa chất định kỳ hay đặt bả cục bộ thường chỉ giải quyết được "phần ngọn", không thể đảm bảo an toàn tuyệt đối cho kết cấu dài hạn. Đó là lý do vì sao việc triển khai Hệ thống TermSteel cho trung tâm hội nghị Apec trở thành yêu cầu cấp thiết để thiết lập một hàng rào bảo vệ chủ động và bền vững.

1. Thi công Hệ thống TermSteel cho trung tâm hội nghị Apec

Thi công Hệ thống TermSteel cho trung tâm hội nghị Apec

Khi triển khai một giải pháp chống mối cho công trình tầm cỡ như APEC Phú Quốc, thách thức lớn nhất không nằm ở kỹ thuật sản phẩm mà nằm ở phương án thi công. Với một không gian ballroom 11.000 m2, việc phong tỏa diện tích để xử lý là điều không thể, đặc biệt khi công trình cần vận hành liên tục để chuẩn bị cho các sự kiện quốc tế.

Để giải quyết bài toán này, Hạnh Long áp dụng chiến lược phối hợp đa bên:

• Phối hợp chặt chẽ: Làm việc trực tiếp với Ban quản lý dự án, nhà thầu xây dựng (Sun Group) và đơn vị MEP để tích hợp hệ thống TermSteel vào tiến độ chung, tránh việc đục phá hoặc làm ảnh hưởng đến các hạng mục đã hoàn thiện.
• Phân vùng thi công (Zoning): Chia toàn bộ diện tích 157.000 m2 thành các phân khu độc lập. Việc thi công được thực hiện cuốn chiếu theo lịch trống của trung tâm, đảm bảo không gây gián đoạn hoạt động vận hành.
• Cam kết an toàn: Toàn bộ quy trình thi công hệ chống mối được kiểm soát nghiêm ngặt, không sử dụng hóa chất bay hơi gây mùi, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho nhân sự vận hành và khách tham dự sự kiện, đồng thời không làm tổn hại đến thẩm mỹ của sàn và tường.

2. TermSteel: Hệ thống rào cản vật lý và hóa học tích hợp

TermSteel: Hệ thống rào cản vật lý và hóa học tích hợp

Có một hiểu lầm phổ biến rằng chống mối chỉ đơn giản là "phun thuốc cho mối chết". Thực tế, với những công trình quy mô lớn, mối không tấn công một điểm mà di chuyển theo hệ thống qua các kẽ nứt, khe kỹ thuật và đường ống xuyên móng. Nếu chỉ xử lý cục bộ, mối sẽ sớm tìm đường khác để xâm nhập.

Hệ thống TermSteel cho trung tâm hội nghị Apec hoạt động theo cơ chế khác biệt hoàn toàn. Đây không phải là một loại thuốc, mà là một "hệ thống kiểm soát nguy cơ" kết hợp giữa rào cản vật lý và hóa học:

• Cơ chế vận hành: TermSteel tạo ra một mạng lưới bao bọc xung quanh móng và các điểm rủi ro cao. Khi mối cố gắng xâm nhập, chúng sẽ chạm phải hàng rào vật lý và tiếp xúc với hoạt chất chuyên dụng, từ đó bị tiêu diệt hoặc ngăn chặn ngay từ "cửa ngõ", không cho phép chúng tiến vào bên trong kết cấu tòa nhà.
• Phạm vi kiểm soát: Tập trung đặc biệt vào các khu vực nhạy cảm như khe co giãn của ballroom, các đường ống kỹ thuật xuyên sàn và các điểm tiếp giáp tường – nền.
• Giá trị dài hạn: So với màng chống thấm hóa chất thông thường vốn dễ bị thoái hóa theo thời gian, TermSteel có độ bền vượt trội. Dù chi phí đầu tư ban đầu cao hơn, nhưng xét về chi phí vận hành và bảo trì, đây là giải pháp tiết kiệm nhất vì loại bỏ được rủi ro phải thay thế nội thất gỗ hoặc sửa chữa kết cấu do mối gây ra trong tương lai.

3. Lộ trình triển khai chuẩn mực từ khảo sát đến nghiệm thu

Lộ trình triển khai chuẩn mực từ khảo sát đến nghiệm thu

Để một hệ thống chống mối chuyên dụng phát huy tối đa hiệu quả, quy trình triển khai không được phép sai sót dù chỉ một chi tiết nhỏ. Hạnh Long áp dụng lộ trình 4 bước nghiêm ngặt:

Bước 1: Khảo sát hiện trạng & Thiết kế phạm vi Chúng tôi không triển khai theo cảm tính. Đội ngũ kỹ thuật sẽ nghiên cứu bản vẽ hoàn công, xác định chính xác các "tuyến đường" tiềm năng mà mối có thể lợi dụng để xâm nhập trong tổ hợp 157.000 m2, từ đó lập bản vẽ bố trí TermSteel chi tiết cho từng khu vực.

Bước 2: Thi công lắp đặt Triển khai lắp đặt hệ thống theo đúng thiết kế. Đặc biệt chú trọng vào các điểm giao cắt kỹ thuật và khe co giãn của khu ballroom – nơi thường bị bỏ sót trong các phương pháp chống mối thông thường.

Bước 3: Kiểm tra & Đánh giá phạm vi tác động Thực hiện bơm thử nghiệm và đo đạc để xác nhận độ bao phủ của hệ thống. Việc này nhằm đảm bảo không có "lỗ hổng" nào trong hàng rào bảo vệ, đảm bảo toàn bộ diện tích sàn được kiểm soát tuyệt đối.

Bước 4: Bàn giao & Đào tạo Hạnh Long cung cấp đầy đủ hồ sơ kỹ thuật và hướng dẫn ban quản lý tòa nhà cách giám sát, nhận biết các dấu hiệu bất thường để phối hợp bảo trì hệ thống chống mối theo chu kỳ.

4. Năng lực triển khai hệ thống TermSteel của Hạnh Long

Năng lực triển khai hệ thống TermSteel của Hạnh Long

Với những công trình trọng điểm quốc gia, năng lực của đơn vị thi công là yếu tố quyết định. Hạnh Long khẳng định vị thế thông qua:

• Kinh nghiệm thực chiến: Chúng tôi đã triển khai thành công nhiều dự án khu thương mại và trung tâm hội nghị quy mô lớn, hiểu rõ đặc thù của các công trình có diện tích sàn rộng và yêu cầu khắt khe về vận hành.
• Minh bạch trong quản lý: Mọi giai đoạn từ báo cáo khảo sát, bản vẽ thi công đến nhật ký công trình đều được lưu trữ và cung cấp đầy đủ, giúp chủ đầu tư dễ dàng kiểm soát chất lượng.
• Cam kết đồng hành: Chúng tôi không chỉ lắp đặt rồi bàn giao. Hạnh Long cung cấp chính sách bảo hành dài hạn với đội ngũ kỹ thuật phản ứng nhanh, đảm bảo hệ thống TermSteel luôn trong trạng thái hoạt động hoàn hảo.

Việc đầu tư Hệ thống TermSteel cho trung tâm hội nghị Apec không đơn thuần là mua một sản phẩm chống mối, mà là thiết lập một quy trình quản lý rủi ro kết cấu chuyên nghiệp. Đối với một công trình mang tầm vóc quốc tế, việc bảo vệ giá trị tài sản và hình ảnh thương hiệu khỏi sự tàn phá của mối là khoản đầu tư thông minh và bền vững.

Hệ thống TermSteel chính là lớp "bảo hiểm" vững chắc nhất cho kết cấu của trung tâm hội nghị. Hãy liên hệ với Hạnh Long để nhận tư vấn chi tiết về cấu hình hệ thống phù hợp nhất cho dự án của bạn.